Achat Maison 8 pièces 228m²
394 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 228m²
Exclusivité
Réf. 271CB
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11
PRODUIT RARE
Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte qui surplombe son terrain possédant de beaux volumes située à Ste Livrade/Lot proche des commodités avec piscine le tout sur un parc d'environ 4491m².
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en marbre, qui donne accès à un palier permettant de rejoindre une cuisine avec son accès à la terrasse, un grand salon/séjour d'environ 46m² avec un insert (2022) au centre de la pièce, 3 grandes chambres dont une suite parentale (avec baignoire), une salle de bains complète et indépendante, un dressing avec l'arrivée de l'ascenseur, un wc.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert une grande salle d'environ 33m² qui sert actuellement de salle de sport/détente, un bureau qui peut être également une chambre, un wc avec un point d'eau, une cave/réserve, une chaufferie/buanderie et enfin un garage d'environ 40m² (avec point d'eau, porte électrique, double vitrage renforcé 2022), système domotique pour l'éclairage.
Extérieur : arbres fruitiers, portail électrique, poulailler, réserve bois, récupérateur d'eau, micro station CONFORME, piscine au sel couverte 12x6, visiophone, éclairage extérieur, parking.
LES ++++ : pompe à chaleur (panasonic 16kg, air/eau 2023), volets roulants électriques récents, double vitrage alu récent, chauffe-eau thermodynamique (2023), panneaux solaires, travaux récents : électricité et peintures int/ext.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT