Achat Maison 6 pièces 157m² LE LANGON 85370
271 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (257988 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM5642-MARANS
Description du bien
Maison Plain-pied avec Jardin et Piscine
Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Construite en 1985, cette demeure de 157 m² offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles en quête de sérénité et de convivialité.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison vous invite à vous sentir chez vous dès le premier instant. Le séjour, d'une superficie de 34 m², est un véritable havre de paix, parfait pour les soirées en famille ou les moments de détente entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et ouverte sur une salle à manger, est un véritable espace de création culinaire, où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité.
Le jardin, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. La piscine, avec son dôme, offre un espace de détente et de rafraîchissement, parfait pour les journées d'été. La vue sur la campagne vous offre des couchers de soleil magnifiques, propices à la méditation et à la relaxation.
Cette maison possède également 3 dépendances dont 2 de plus de 70 m² fermées,
Possibilité d'acquérir en supplément 2 hectares de terre agricole.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est à seulement 10 minutes en voiture de plusieurs commodités telles que des bus et des parcs et jardins. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 ? et 3820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LANGON (85370)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1812424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3820 € TTC / an
01/01/2021
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS