Achat Appartement 2 pièces 34m² LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. DAVAP13600209491
Description du bien
L'agence Immo de France CHELLES vous propose ce superbe appartement de 2 pièces d'une surface de 34.45 m2 situé dans le secteur Quartier Victor Hugo au 4e et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Victor Hugo à Pavillons-sous-Bois, cet appartement refait à neuf n'attend plus que vous !
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 34.45 m2
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambre
Étage : 4e et dernier étage
État : Refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Chauffage : radiateur électrique
Points forts de l'appartement :
Appartement lumineux grâce à son emplacement en dernier étage avec une belle exposition.
Refait à neuf avec des matériaux modernes offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Parfaitement agencé, il offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine fermée séparée du séjour, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.
Pas de vis-à-vis, vous apprécierez l'intimité et la tranquillité de ce bien.
Les avantages du secteur :
Quartier Victor Hugo, idéal pour les familles et les jeunes actifs, avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés, etc.
Transports en commun à proximité : station de tramway T4 ( 10 minutes) et arrêts de bus facilitent l'accès aux transports pour rejoindre facilement le centre-ville, cette ligne permet de rejoindre les gares de Bondy deservie par le RER E et d'Aulnay-sous-Bois RER B.
Secteur calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités de la vie urbaine.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Emplacement idéal, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Aucun travaux à prévoir, vous profitez immédiatement d'un bien entièrement rénové.
La tranquillité d'un dernier étage, lumineux, dans un secteur recherché de Pavillons-sous-Bois.
L'excellent rapport qualité/prix de cet appartement de 2 pièces, qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
DPE : 258 / D GES: 8 / B
Estimation des côuts annuels d'énergie : 740 EUR min et 1040 EUR Année de référence : 2021
Montant charge mensuelle : 117 EUR /mois
Taxe foncière : 746 EUR
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procedure en cours.
Nombre de lots de la Copropriété : 65 lots
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. au 07.70.76.94.21
Ana Maria DODA (EI) immatriculée au RSAC : 904 148 558
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (258 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES