Maison 4 pièces - 85m² - AHUY
295 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - AHUY (21121)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 85m² - AHUY
295 000€
3 chambres
AHUY/Quartier église Saint-Agnan : A RÉNOVER - Maison T4 de 85m2 sur terrain de 450m2 - Prix : 295 000? (honoraires charge vendeur), DPE : G, Romain MARY : 06 83 26 34 25 - Christian BELOTTI : 06 09 41 48 56
- Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une...Contacter l'agence Appeler l'agence 0683263425
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-
Lieu :
AHUY 21121
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
AHUY/Quartier église Saint-Agnan : A RÉNOVER - Maison T4 de 85m2 sur terrain de 450m2 - Prix : 295 000? (honoraires charge vendeur), DPE : G, Romain MARY : 06 83 26 34 25 - Christian BELOTTI : 06 09 41 48 56
- Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une cuisine d'environ 18m2 et un salon/salle à manger d'environ 21m2. Possibilité d'ouvrir la cuisine créant ainsi un espace de vie d'environ 38m2. Double accès depuis la cuisine et le salon à un balcon d'environ 19m2, exposé plein sud.
- A l'étage : 3 chambres d'environ 9m2, 12m2 et 13m2 respectivement. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès aux combles aménageables (environ 32m2).
- Complétant ce bien : Une cave composée d'un caveau vouté d'environ 25m2 et d'un cellier d'environ 7m2 - Un garage d'environ 24m2 et un atelier d'environ 19m2, accolé au bâtit principal - Un jardin d'environ 285m, arboré et piscinable.
- Chauffage électrique : radiateurs ACOVA.
- Belle exposition plein sud, quartier calme, proche de l'église Saint-Agnan, vue dégagée et sans vis-à-vis.
- Taxe foncière : 946?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (448 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4481515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
AHUY 21121
