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Achat maison

Local Professionnel - 59m² - BRUMATH

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 2519881-IMMOZORN

Achat Local Professionnel 59m² BRUMATH 67170

185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (175007 € hors honoraires)

Description du bien

? À VENDRE ? Locaux professionnels / Bureaux ? Idéal investisseur

Opportunité rare ! Locaux professionnels à usage de bureaux, situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots. Actuellement loués à une entreprise de service, ces bureaux offrent un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

? Caractéristiques principales :
? Bâtiment récent (2019) ? Aucun travaux à prévoir
? Chauffage au sol par chaudière individuelle au gaz
? Isolation par l'extérieur ? Performance énergétique optimisée
? Triple vitrage PVC et volets roulants électriques pour un confort optimal
? Kitchenette incluse pour plus de praticité
? Grande cave privative ? Espace de stockage supplémentaire
? Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément

Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et bien équipé, idéal pour un investissement pérenne.

Accès à la modélisation 3D sur demande.

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Certains visuels sont améliorés/démeublés à l'aide d'une intelligence artificielle.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 59 m²
  • Surface utile : 59 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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IMMOBILIERE DE LA ZORN

5, place de la Liberté 67170 BRUMATH

Appeler l’agence Tél : 0388640885
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