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Maisons à vendre - NOTRE DAME DE BELLECOMBE (73590)

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NOTRE DAME DE BELLECOMBE (73590)

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Maison 5 pièces - 135m² - NOTRE DAME DE BELLECOMBE

735 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (700000 € hors honoraires)
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Réf. 160632-COMPANY39173LVQ
  • Lieu :
    NOTRE DAME DE BELLECOMBE 73590
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Ce chalet est situé à égale distance entre Notre Dame de Bellecombe et les Saisies dans le 'dynamique' hameau des Frasses. Le départ des pistes à quelques mètres du chalet en fait un très bel atout.
Le chalet construit dans les années 80 nécessite un bon rafraichissement, mais a toujours été extrêmement bien entretenu. A ce jour, le Diagnostic de Performance Energétique le prouve, grâce notamment à une pompe à chaleur récente, une parfaite isolation, des panneaux solaires, plomberie et électricité refaites à neuf.
Le bien se réparti sur 3 niveaux et comprend :
-Au sous-sol : 1 double garage et rangements ; 1 sas d'entrée avec dressing ; 1 chaufferie (tout est neuf) et 1 accès extérieur.
- En rez-de-jardin : 1 chambre double avec salle de bain et toilette. (possibilité d'aménager un studio).
- Au premier niveau : 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée (accès à une belle terrasse ensoleillée et jolie vue) ; toilettes invités.
- Au denier niveau : 2 chambres double avec rangements et 1 salle de bain avec toilettes. Accès aux combles.

Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement du chalet, sa terrasse ainsi que le potentiel de rénovation... Projet idéal pour un artisan...



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NOTRE DAME DE BELLECOMBE 73590

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