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Réf. TVVAP14090209247

Achat Appartement 4 pièces 74m² LE RAINCY 93340

249 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

LE RAINCY Bel appartement traversant avec balcon 74,39m2
Situé au coeur d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme et verdoyant, ce 4 pièces lumineux de 1970, sans aucun travaux, vous séduira par son agencement idéal et son cadre paisible.
D'une superficie bien optimisée, il se compose de :Un séjour de + de 15 m2, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagéeUne cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée, avec cellierTrois véritables chambres, parfaites pour une familleUne salle de bains et des WC séparésUn grand dressing à l'entrée pour un rangement optimal
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Un appartement fonctionnel et spacieux, à visiter sans plus tarder !


Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85.

valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 236/D : GES : 47/D
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1470 EUR et 2030 EUR. Année de référence : 2021, 2022, 2023.
Taxe Foncière : 1466 EUR
Copropriété de 100 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 756 EUR par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LE RAINCY (93340) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    01/01/2023

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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

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