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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 31m² - CALUIRE ET CUIRE

Réf. AL/114

Achat Appartement 1 pièce 31m² CALUIRE ET CUIRE 69300

86 400 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13.

AIO IMMOBILIÈRE vous propose un charmant appartement T1 à Caluire-et-Cuire !
Situé sur la Grande Rue de Saint-Clair, cet appartement de 31 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des quais du Rhône, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Un bien fonctionnel et bien agencéNichée au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cette habitation se compose :

D'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine et salle à manger
D'une chambre confortable, idéale pour un espace nuit chaleureux
D'une salle d'eau avec toilettes, conçue pour un usage pratique et optimisé
D'une cave, ajoutant un espace de rangement appréciable

Un cadre de vie attractifGrâce à sa situation privilégiée, cet appartement permet un accès rapide aux commodités essentielles et offre un quotidien facilité entre dynamisme urbain et sérénité des bords du Rhône.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 258 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 8.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/114. Prix : 86 400 EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Localisation du bien

CALUIRE ET CUIRE (69300) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (258 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2022

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AIO IMMOBILIERE

33 rue de la République 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 07 65 21 37 13
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