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Appartements à vendre - LE CANNET (06110)

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LE CANNET (06110) ✖

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Appartement 4 pièces - 82m² - LE CANNET

325 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (309996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA3421-COMPANY38991HCA
  • Lieu :
    LE CANNET 06110
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 au Cannet
Plongez dans l'univers raffiné de cet appartement T4 de 81 m², niché au coeur du Cannet.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant vous offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon de 10 m² et la terrasse de 5 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des soirées d'été.

Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût, mais le standing et l'état des parties communes en bon état en font un investissement sûr. Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Procédure en cours : Non

Localisation

LE CANNET 06110

Agence immobilière

HORIZON IMMO

165 AV DES PUGETS 06700 ST LAURENT DU VAR

Infos sur l’agence Site et honoraires

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