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Réf. VM889-COMPANY34235ORT

Achat Maison 4 pièces 87m² HOMECOURT 54310

94 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Maison mitoyenne (Quartier Petite Fin) ? Bonne rentabilité !
Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine d'environ 11 m², d'un salon de 19 m² et d'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres de 18 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire d'environ 21 m². Une cave permet un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif situé en face, avec un cabanon, ainsi qu'un garage non attenant. Le chauffage est au gaz avec un entretien de la chaudière à jour, et les fenêtres sont en double vitrage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour.
Son prix attractif et son bon potentiel locatif en font une opportunité intéressante pour un investissement rentable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534.00 ? et 2076.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Solène SCHNEIDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 242 451

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    HOMECOURT (54310) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1534 € TTC / an et 2076 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0695413291
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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