Achat Maison 7 pièces 200m² LA FERTE ST AUBIN 45240
525 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. OR1-1408
Description du bien
Val de Loire Sologne Sotheby’s Realty vous présente une ravissante maison solognote idéalement située au cœur de La Ferté Saint Aubin.
Cette propriété de 200 m² habitables offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose sur deux niveaux, d’une entrée, d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une salle à manger, d’une cuisine, cinq chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, et un sous-sol complet, comprenant une cave, une lingerie et une chaufferie.
La maison a conservé son authenticité et son charme avec ses parquets et ses moulures.
Une maison de gardien de 35 m², idéale pour un atelier ou un logement indépendant, avec un garage attenant de 22 m².
À l’extérieur, vous serez charmé par un magnifique jardin arboré, qui entoure la maison et garantit une parfaite intimité. Cet espace, d’une belle superficie, constitue un véritable havre de paix en plein cœur du village.
Située à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre du village, cette propriété bénéficie également d’un emplacement privilégié en pleine Sologne : à seulement 30 minutes d’Orléans et 1h45 de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERTE ST AUBIN (45240)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4620 € TTC / an et 6300 € TTC / an
Non communiqué
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22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS