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Maisons à vendre - LES SABLES D OLONNE (85100)

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LES SABLES D OLONNE (85100)

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Maison 6 pièces - 130m² - LES SABLES D’OLONNE

465 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (444986 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 13743
  • Lieu :
    LES SABLES D’OLONNE 85180
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : Dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes en vélo du remblai, cette spacieuse maison vous offre un cadre idéal pour accueillir votre famille et recevoir vos amis. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, avec un salon équipé d'un poêle à bois et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Quatre chambres, dont trois de plain-pied, et trois salles d'eau garantissent le confort et l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous apprécierez la convivialité de la vaste terrasse plein Sud ainsi que la piscine sécurisée de 8 x 4 mètres. Des panneaux solaires en toiture et un puits vous permettront de réduire vos dépenses énergétiques. Un bien rare !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2080 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LES SABLES D’OLONNE 85180

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

45, rue Séraphin Buton 85180 LES SABLES D’OLONNE

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