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Maisons à vendre - IS SUR TILLE (21120)

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IS SUR TILLE (21120) ✖

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Maison 7 pièces - 159m² - IS SUR TILLE

460 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 10457
  • Lieu :
    IS SUR TILLE 21120
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Petit paradis en Bord de Rivière : Coup de Coeur à 25mn de Dijon.
Située à Is-sur-Tille, cette maison de 157 m2, sans travaux car entièrement rénovée en 2017, est située en bord de rivière avec un accès direct au cours d'eau, offrant un cadre idyllique et paisible.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec son cellier, WC, d'une salle à manger conviviale et d'un salon confortable et lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un WC, offrant ainsi tout l'agencement nécessaire pour une grande famille ou des invités.
Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles (de la maternelle au collège) et de la gare. À seulement 25 minutes de Dijon, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité.
Le terrain de 3000 m2, véritable havre de paix magnifiquement arboré, comprend un coin cuisine d'été et plusieurs dépendances. Sa situtation longeant la rivière confère au lieu un air de petit coin de paradis au coeur du centre historique de la ville.
Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans une maison exceptionnelle dont le cadre invite immédiatement à la détente et au bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur !
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Vincent BROCHOT Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 884 360 736

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 159 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1980 € TTC / an et 2678 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

IS SUR TILLE 21120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE RUISSEAUX

1 PLACE NOTRE DAME 21000 DIJON

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