Achat Maison 3 pièces 113m² BRUAY LA BUISSIERE 62700
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 113m² - BRUAY LA BUISSIERE
Réf. VM432-AKYLESIMMO
Description du bien
Maison de centre-ville de 113m² habitables (mitoyenneté partielle d'un côté et par le garage de l'autre) entièrement rénovée, sur la commune de Bruay-la-Buissière.
Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations (menuiseries double et triple vitrage, toiture refaite, pompe à chaleur air/air, grande cuisine équipée ouverte avec îlot central,?). Rien d'autres à faire que de poser ses meubles.
Vous entrez dans un premier espace de vie, un salon de 21m², suivi par un séjour de 19m², un WC, l'accès au garage une voiture, et dans son prolongement un grand espace de 35m² avec cuisine ouverte, et une grande table pour vos repas en famille. L'aménagement de ces espaces est bien pensé car les pièces sont larges, ce qui évite un effet « couloir ».Vous avez également une cave de 15 m² et une belle cour d'environ 40m².
L'espace cuisine, avec sa baie vitrée en triple vitrage, donne accès à une cour extérieure assez spacieuse pour profiter de moments conviviaux aux beaux jours.
A l'étage, vous trouverez une première chambre d'environ 15m² avec un grand dressing, et une salle d'eau avec douche italienne, et meuble vasque, ainsi qu'une seconde chambre d'un peu plus de 10m².
La disposition de la maison vous donne la possibilité d'agrandir et de créer des espaces et des chambres supplémentaires (grenier, ou extension au-dessus du garage).
Vous êtes sur un bien dans lequel vous pouvez habiter de suite, sans aucuns travaux à prévoir, et qui présente une très bonne isolation suite aux travaux réalisés il y a moins de 5 ans, avec une performance énergétique bien placée.
Pour une visite, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier Damien HALLOT au 06/65/08/15/91.
Classe énergie : C (128Kwh/m²/an)
GES : A (4KgCo²/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 29/11/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140? et 1600?
Numéro ADEME : 2462E4238269W
Prix de vente : 199000? Honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs
Mandat n°111
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES IMMO : Damien HALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUAY LA BUISSIERE (62700)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue d'Artres 59300 FAMARS