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Exclusivité
Réf. VI141-TITAN

Achat Immeuble 219m² DUNKERQUE 59140

265 000 €

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Description du bien

ENSEMBLE IMMOBILIER 4 STUDIOS ET LOCAL COMMERCIAL - DUNKERQUE CENTRE

En Exclusivité: Ensemble immobilier comprenant un local commercial et 4 studios loués à Dunkerque (59140).

- Un local commercial actuellement loué 1100?/mois HC
- 2 studios loués 400?/mois HC
- 1 studio loué 480?/mois HC
- 1 studio loué 330?/mois HC

Charges de 20?/mois (comprenant l'eau et l'électricité) pour la partie studios.
Charges de 200?/mois pour le local commercial (comprenant la taxe foncière et autres).
Taxe foncière de l'ensemble : environ 4440?/an

Studios aménagés et faits en 2020
Isolation, électricité et plomberie de 2020
Toiture principale de l'immeuble refaite en 2024
Dispose de décompteurs

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.135,04 ? et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Cet ensemble est à vendre pour la somme de 265.000 ? HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15.000 ? soit 6%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier à vendre ? Prenez contact avec Nathan COLIN.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 ? et 630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 219 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

DUNKERQUE (59140) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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TITANS IMMOBILIER

50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

Appeler l’agence Tél : 0683521384
Infos sur l’agence Site et honoraires

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