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Exclusivité
Réf. 5841

Achat Appartement 5 pièces 137m² SENS 89100

190 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nous vous proposons cet appartement double idéalement situé. Il est au bords de la rivière Yonne avec une vue iconique sur notre ville et sa rivière. Il est composé d'un appartement type 3 pièces et d'un type 2 pièces BIS (potentiel T3) avec une ouverture entre les deux. Deux entrées indépendantes existent. C'est donc une belle opportunité pour un projet d'habitation, d'investissement ou les deux en même temps. Au deuxième étage sans ascenseur, avec deux places de parking en sous-sol, une cave, et un petit balcon. Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez facilement accéder au centre-ville et à la gare à pied. Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir afin de le refaire à votre goût.
Le bien comprend 5 lots et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il y a 6641EUR de charges courantes base 2023 dont 3985 EUR de chauffage inclus liées à la copropriété, soit 2655 EUR de charges générales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTEZ Corentin DENIS sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 137 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

SENS (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2210 € TTC / an et 3090 € TTC / an
    01/01/2000

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C-L IMMO

18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

Appeler l’agence Tél : 0386966568
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