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Réf. 181/24/43/03

Achat Maison 14 pièces 240m² MAZET ST VOY 43520

203 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (191004 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le centre bourg du Mazet Saint Voy, très jolie maison de village en pierre, mitoyenne comprenant 2 appartements dont un duplex, (avec la possibilité de le diviser en 2 appartements). une grande cave, un grenier aménageable avec une belle charpente traitée, une pompe à chaleur pour les appartements, un petit jardin avec une jolie vue et un potager, un garage. Tout à l'égout, eau de réseau. RDC : appartement rénové environ 80 m2 habitables dont : salon 19 m2, cuisine 14 m2, 1ère chambre 18.50 m2, 2ème chambre 15 m2, salle de bain 3.6m2, wc1.5m2, hall d'entrée de 9 m2, cuisine aménagée neuve, double vitrage, chauffe-eau électrique performant neuf. Actuellement en location 550EUR plus 32EUR charge.1er et 2ème étage : Grand duplex meublé, surface de 160 m2 comprenant :Entrée indépendante à chaque niveau : - 1er étage : une entrée sur hall de distribution, 1 séjour, 1 cuisine entièrement meublée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, sanitaires,- 2ème étage : 1 cuisine (actuellement buanderie), 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, sanitaires - Dépendances : Mode de chauffage: Pompe à chaleur et gainable, Actuellement en location : 680.00 EUR + 65.00 EUR de provision sur charges mensuelles (entretien pompe à chaleur et gainable, Taxe sur les ordures ménagères, EDF des communs). DPE C. Investissement locatif ou maison de famille. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Contact Pascale BLANC 0750060050, pascale.blanc043@orange.fr contact@maurin-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAZET ST VOY (43520) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      01/01/2000

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    AGENCE DU PLATEAU

    2 RUE DE LA MAIRIE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON

    Appeler l’agence Tél : 0750060050
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