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Appartements à vendre - CAEN (14000)

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CAEN (14000) ✖

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Appartement 4 pièces - 77m² - CAEN

270 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (249999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VAP140003475
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement type T4 de 77.35m2 avec balcon !
LOCALISATION : Caen à 10 min du centre-ville

Les points forts de ce bien :
- Tram Boulevard Leroy à 100m
- Appartement rénové à neuf
- Balcon exposé plein sud
- Garage et cave dans la résidence

Année de construction : 1972
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 séjour avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC

- 1 cave
- 1 balcon
- 1 garage
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Gaz collectif
DPE : C (130) GES : C (27) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 800 EUR et 1120EUR/an Taxe foncière : 1 777 EUR
Charges de copropriété : 2912 euros/an
93 lots à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 270 000 EUR FAI Taux d'honoraires : 8% TTC, soit 250 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DYo6yQhdGAF
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CAEN 14000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNI

2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

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