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Réf. 2375

Achat Maison 6 pièces 145m² LACANAU OCEAN 33680

975 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (950014 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien



À vendre : Villa traditionnelle à Lacanau Océan Un cadre de vie idyllique à deux pas de l'océan !
Découvrez cette superbe villa traditionnelle située à seulement 600 mètres de la plage, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de majestueux pins et à proximité de l'océan. Ce bien rare allie le charme authentique des vielles maison et une vue vers la forêt et le soleil, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.
Caractéristiques de la villa :

4 chambres avec placards pour accueillir toute la famille
Grand salon séjour de 56 m2, lumineux et spacieux
Cuisine généreuse, parfaite pour les repas en famille
Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal
Garage buanderie de 28 m2, pratique et fonctionnel
Salle de bains, salle de douche et 2 WC pour plus de commodité
Terrasse avec vue dégagée sur la forêt, idéale pour se détendre

Un potentiel d'agrandissement : Cette villa offre également la possibilité de réaliser un agrandissement ou d'ajouter une annexe sur la parcelle, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.
Vivre à Lacanau, c'est aussi profiter d'un dynamisme exceptionnel : La ville est animée par une population jeune et dynamique, avec de nombreux restaurants, cafés et activités de loisirs. Que ce soit pour des sorties en bord de mer, des balades à vélo ou des moments de convivialité, Lacanau est l'endroit parfait pour profiter d'un style de vie actif et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel enchanteur tout en étant proche des commodités et de l'animation de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lacanau !
Pour une première visite contacter Monsieur Brussol Alain au 05 56 03 15 52


Prix de 950 000 euros plus 25 000 euros honoraires charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LACANAU OCEAN (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE BRUSSOL

    22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

    Appeler l’agence Tél : 05 56 03 15 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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