Achat Maison 7 pièces 250m² CAUMONT 27310
92 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 7 pièce(s) - 250m² - CAUMONT
Exclusivité
Réf. 525-COMPANY52692YML
Description du bien
HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à CAUMONT (27310)
Femme de 82 ans Caumont, à 20 minutes de Rouen et 3 minutes de l'A13, Maison ancienne de caractère de 250 m2, très vaste avec une bonne distribution et de nombreux aménagements possibles. Grand séjour, cuisine et salle à manger séparées. 3 belles chambres. Greniers à exploiter. Toiture en excellent état. 3 dépendances (garages, abris de jardin). Grand jardin clos au sein d'un hameau calme. Belle opportunité.
En partant d'une valeur vénale de 300 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet de 92 500 ? HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 70 000 ? et une rente mensuelle de 971 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Possibilité également d'acheter en nue-propriété : capital unique de 209 700 ? HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 000 ?
Un bel investissement à réaliser !
François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 92 500 ?. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3023.00 et 4091.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : François MORGAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483933586
RCP MARSH n°127 104 461
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUMONT (27310)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (193 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info1935252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3023 € TTC / an et 4091 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN