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Achat maison

Maison 8 pièce(s) - 180m² - AIXE SUR VIENNE

Exclusivité
Réf. 0512

Achat Maison 8 pièces 180m² AIXE SUR VIENNE 87700

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

A l'entrée de la commune d'Aixe-Sur-Vienne, a 15min de Limoges ou du CHU, à proximité du parc d'Arliquet, lot de deux maisons mitoyennes identiques construites en 2006 d'environ 90m2 chacune, se composant comme suit :

Entrée
Pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin
3 chambres, dont une avec salle d'eau privative
Salle de bains
WC indépendant

Garage. Jardin. Loggia et balcon.
Huisseries en double vitrage PVC. Chauffage électrique au sol et radiateurs électriques en étage.
Maisons vendues avec locataires en place. Loyers annuels : 21.000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1740 EUR et 2390 EUR TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. (Montant estimé par maison)
Prix du bien honoraires inclus : 294 000 EUR (prix du bien hors honoraires : 280 000 EUR, soit 14 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.58.04.00.29 ou par mail à julie.fananas@manada.immo Julie FANANAS SARL MANADA

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AIXE SUR VIENNE (87700) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MANADA IMMOBILIER

    94, rue Armand Dutreix 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 58 04 00 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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