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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ YONNE (89) MALAY LE GRAND (89100)

Maison 4 pièces - 125m² - MALAY LE GRAND

245 000€

3 chambres Parking / Garage

A MALAY-LE-GRAND, commune recherchée de l'agglomération sénonaise. Cette maison de 125 m2 vous invite par une entrée spacieuse et lumineuse; d'un côté, placard de rangement, un wc séparé,et une salle de bain avec douche et baignoire. De l'autre...

89100 MALAY LE GRAND YONNE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

C-L IMMO

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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ YONNE (89) MALAY LE GRAND (89100)

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Maison 4 pièces - 125m² - MALAY LE GRAND

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 5823

Lieu :

MALAY LE GRAND 89100
Surface : 125m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

A MALAY-LE-GRAND, commune recherchée de l'agglomération sénonaise. Cette maison de 125 m2 vous invite par une entrée spacieuse et lumineuse; d'un côté, placard de rangement, un wc séparé,et une salle de bain avec douche et baignoire. De l'autre, l'entrée vous ouvre le regard sur une pièce à vivre de 64m2 environ ; salon et son insert, cuisine ouverte avec rangements et ilot centrale, sur son séjour et une accessibilité en direct sur sa terrasse d'environ 30m2. Un cellier et une chambre de plain pied de 15m2 environ. Un escalier du séjour vous guide à un palier qui dessert une salle d'eau et son wc, deux chambres, une de 12m2 environ avec placard intégré, et une deuxième chambre de 9,25m2 environ. Les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter le confort et conserver le calme du lieu. Un garage/grange de 60m2 environ est présent avec porte automatique ; une cave de 20m2. Le tout sur un terrain de 596 m2, légèrement arboré avec en finalité de terrain un accès privatif en contrebas à la Vanne. Chauffage au gaz de ville. Maison en tout à l'égout. Taxe foncière de 1219 EUR. Maison avec une décoration très soignée avec des matériaux de qualité. Une visite s'impose.
Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géoriques .gouv.fr
Contactez Mr Axel CHICANNE au 06 13 36 26 79 immatriclué au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 125 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (237 kWh/m² an)
GES : D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info

237

39

39
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2270 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

MALAY LE GRAND 89100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

C-L IMMO

18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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