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Réf. AD0853-ADIMMOBILIER
Description du bien
Perigny - Zone industrielle à coté de La Rochelle - Local commercial d'une surface totale de 296,2m²
Ce local est composé au rez-de-chaussée de deux zones de stockage pour un total de de 152m² avec 2 portes sectionnellles et à l'étage 145m² de bureaux.
Parfait pour accueillir tout type de professions ou pour un investissement locatif, possibilité aussi d'acquérir plus ou moins de surfaces.
Les deux lots fonts partie d'une copropriété en cours de création, le bâtiment a été achevé en 2024, avec une D&O pour l'ensemble.
Point clés:
- Partie stockage est livrée en brut de béton avec une porte sectionnelle électrique
- Le bardage double peau isolé.
- Compteur Linky en tri-phasé
- Compteur d'eau individuel
- Arrivée fibre
(Les photos des bureaux de l'étage ne sont pas contractuelles, les travaux seront réalisés par le vendeur avant la signature de l'acte authentique. Nous restons à votre disposition pour plus de détails)
Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 ? HT. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 300 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
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13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE