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Réf. 202502002

Achat Maison 10 pièces 260m² VILLEMOMBLE 93250

950 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Les Coquetiers Le Raincy Villemomble RER Aux portes du Centre-ville
 C'est à quelques pas du T4 (desservant les RER E&B) et à quelques minutes à pied du RER E dans une rue  proche de toutes les écoles et les commodités qu'Auditeurs Associés patrimoine vous propose cette sublime demeure de 260m2 rénovée avec gout.
Au rez de chaussée, la spectaculaire pièce de vie de 80m2, équipée d'une majestueuse cheminée, donne sur le jardin. Une cuisine équipée haut de gamme et un bureau complètent ce niveau. Sur les niveaux supérieurs vous trouverez 5 chambres et deux salles de bains avec WC. Enfin, une dépendance attenante actuellement aménagée en salle de sport avec sauna et salle d'eau peut servir de studio / chambre d'ami ou de bureau.
Très fonctionnelle, toutes les huisseries de la maison sont récentes en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation de moins de 2 ans et la maison est équipée de climatisation dans toutes les pièces.
Vous serez enchantés par le jardin arboré et paysagé qui entoure la propriété.  En outre, un grand garage avec borne de recharge électrique et un sous-sol complètent le bien.
D'autres surprises vous attendent dans ce bien coup de coeur d'exception.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEMOMBLE (93250) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4850 € TTC / an et 6650 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AUDITEURS ASSOCIES PATRIMOINE

    8 AVENUE DES TERNES 75017 PARIS 17

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