Achat Maison 9 pièces 199m² ORLEANS 45000
766 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. TORL2.2025
Description du bien
En plein coeur de ville, située à proximité de la cathédrale, cette grande maison de ville d'environ 200 m2 expose ses ornements à tous les étages. Les authentiques parquets en point de Hongrie, les hauteurs sous plafond, les moulures font partie de chaque pièce de cette demeure. Elle distribue un hall d'entrée ouvrant sur la salle à manger en enfilade sur le salon, une cuisine séparée et aménagée ouvre sur le charmant jardin et sa terrasse. Au premier étage, un joli palier ouvre sur deux grandes pièces à usage de chambres ou bureau ou un deuxième séjour, au choix, une belle salle d'eau et un dressing. Au deuxième étage, on retrouve à nouveau deux grandes chambres séparées par une salle de bains et douche puis au dernier étage une chambre avec de grands placards et sa salle d'eau. Un grenier complète l'étage et peut permettre un aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une grande cave. En centre ville, la maison bénéficie de toutes les proximités à pieds, transports, commerces et meilleures écoles. L'acquisition d'un très grand garage à 50 mètres de la maison est possible, en sus du prix. Soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux. Pas de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3387373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5640 € TTC / an et 7680 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22 PLACE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS