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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 101m² - SENE

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 415067-COMPANY39967RCD

Achat Maison 5 pièces 101m² SENE 56860

459 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Jean-Paul Lucas votre conseiller Sublimons à Séné, vous propose cette maison de 5 pièces très bien entretenue située à proximité de toutes les commodités du bourg de Séné : commerces, santé, écoles, Poste, bus, mairie ; à 2.3km de Vannes, plage de Moustérian à moins de 10 min à vélo.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour traversant Est/Ouest donnant sur une terrasse de 30m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC.
A l'étage vous trouverez un bureau pouvant servir de chambre, une chambre avec placard, une autre grande chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec WC.
Côté annexe vous disposerez d'un garage isolé avec un grenier de 16m² au sol où de la surface habitable peut être créée, et de 2 places de stationnement sur la propriété. Maison non mitoyenne.
CES de 60%. Aucun travaux à prévoir. Bus ligne 7 : dessert le port de Vannes et la gare SNCF.
Faite la visite virtuelle puis venez visiter rapidement sur site.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 ? et 2620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SENE (56860) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0615805252
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