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Réf. 41-COMPANY38737EVU

Achat Immeuble 150m² RETIERS 35240

230 000 €

Description du bien

Agence Viviane LAMOUR Immobilier de Retiers - Ensemble de deux maisons sur parcelle de 1000m2 - Terrain entièrement clos et garage en sous-sol.

La première maison est composée de
* un lumineux salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 37 m2
* 4 chambres, dont 2 en RDC.
* une salle d'eau et un wc indépendant pour chaque niveau
* sous sol complet (cave, buanderie, garage)
Mode de chauffage : insert + radiateurs électriques programmables
Isolation et menuiseries récentes

La seconde maison est composée de
* un lumineux salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 23 m2
* une chambre de 14m2
* une salle d'eau avec un wc
* combles isolés, aménageables

possibilité d'installation professionnelle:
- bureau indépendant, télétravail, activité libérale, cabinet...

ou projet locatif (forte demande sur ce secteur - Retiers)
- type 2 louable à l'année, meublé ou non meublé ou même à la nuitée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix du bien : 130 000? dont 8 000? d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 - Consommation énergie primaire : 297kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3130? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 150 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 4

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    RETIERS (35240) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (297 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      297
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Viviane LAMOUR Immobilier

    40 rue Georges Clémenceau 35240 RETIERS

    Appeler l’agence Tél : 0627815241
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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