Achat Maison 3 pièces 87m² ST GILDAS DES BOIS 44530
325 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 415101-COMPANY39967RCD
Description du bien
À Vendre ? Maison en Pierre de Charme avec Moulin Attenant
Découvrez cette magnifique maison en pierre, chargée d'histoire et de caractère, nichée dans un cadre verdoyant à Saint-Gildas-des-Bois, Un véritable havre de paix qui allie authenticité et potentiel d'aménagement exceptionnel !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 45 m², où les pierres apparentes et le poêle à bois suspendu créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace lumineux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, une chambre confortable accompagnée de sa salle d'eau avec douche offre un vrai confort de plain-pied. À l'étage, une mezzanine pleine de charme pourra faire office de seconde chambre, bureau ou espace détente, selon vos envies.
Mais ce qui fait toute la particularité de cette propriété, c'est son moulin attenant, un atout rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : gîte, profession libérale, atelier d'artiste? Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout son potentiel !
À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 27 m², idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de stockage supplémentaire.
Amoureux de vieilles pierres et de nature, cette maison est faite pour vous ! Venez la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et ses nombreuses possibilités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
ST GILDAS DES BOIS (44530)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (301 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2021
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