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Maisons à vendre - LILLE (59160)

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Maison 5 pièces - 120m² - LILLE

299 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM439-AKYLESIMMO
  • Lieu :
    LILLE 59160
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

AKYLES-IMMO vous propose une très belle maison neuve moderne de style cubique, en brique et bardage bois (jamais habitée, avec garantie décennale) à étage de 120 m² avec garage et jardin sur Lomme, à proximité immédiate du métro Mitterie (160 m), de la rocade nord-est (2 kms) et d'Euratechnologie (2,7 kms).

Au rez-de-chaussée (34,87 m²) : Entrée, garage, espace rangement, cellier, et WC

Au 1er étage (31,91 m²) : Pièce de vie

Au 2ème étage (30,93 m²) : Palier, 2 chambres, salle de bain, et wc

Au 3ème étage (22,04 m²) : Palier et 2 chambres

Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles qu'à une colocation avec ses 4 chambres et la possibilité d'en faire une supplémentaire avec les 15,35 m² du garage au rez-de-chaussée. Les revenus potentiels en colocation sont de 23400?/an en meublé (BIC) avec une fiscalité avantageuse, soit une rentabilité de 8%.

Pour vous permettre de mieux apprécier le potentiel du secteur d'Euratechnologie, voici quelques chiffres :
Crée en 2009
150 000 m² de bureaux
300 sociétés
200 start-up
1er incubateur de France (Top 10 en Europe)
6500 emplois
Une nouvelle levée de fonds de 24 millions d'euros avec l'ambition de créer 3000 CDI supplémentaires d'ici 2027
3 nouvelles écoles sur un nouveau campus au sein d'Euratechnologie

Prix : 299000? honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur
Mandat

Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter votre agent AKYLES-IMMO, Michel FACON, au 06/81/84/36/59.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1466.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES IMMO : Michel Facon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1083 € TTC / an et 1466 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LILLE 59160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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