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Exclusivité
Réf. 7857

Achat Maison 4 pièces 80m² BEAUGENCY 45190

149 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (140000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison des années 40, actuellement louée jusqu'au 14 octobre 2025 au plus tard, comprenant :
RdC surélevé : entrée, salle de séjour, cuisine avec accès à une petite véranda, wc, salle de bains.
A l'étage : palier, 2 chambres en enfilade, chambre avec salle de bains privative.
Cave en sous-sol.
Dépendances : garage, atelier et buanderie.
Jardin et cour. Le tout sur 515 m2.
Rafraichissement intérieur à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUGENCY (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2023

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.44.25.25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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