Achat Maison 5 pièces 200m² LAGRASSE 11220
415 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 21465
Description du bien
Magnifique maison de village avec jardin situé à Lagrasse l'un des plus beaux villages de France.
D'une surface habitable de 200 m2 sur 3 niveaux, elle se constitue au RDC d'un T2 indépendant avec son séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, de sa chambre et de sa salle d'eau avec accès au jardin.
A l'étage vous disposez d'un spacieux séjour avec sa cheminée et une grande baie vitrée qui donne une vue imprenable sur l'abbaye et la tour médiévale de Lagrasse.
Le dernier étage est en mezzanine avec une suite parentale et sa baignoire ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec sa terrasse sans vis à vis qui donne un accès direct à la rivière l'Orbieu.
Aucun travaux à prévoir. Climatisation et radiateurs, double vitrage, volets bois.
Revenus locatifs à l'année 18 000 euros.
Prix FAI 415 000 euros.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception en contactant notre agence PASCALE VIALAN IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
LAGRASSE (11220)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2022
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10 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 11100 NARBONNE