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Maisons à vendre - MONTREAL (11290)

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MONTREAL (11290)

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Maison 18 pièces - 350m² - MONTREAL

580 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85556899
  • Lieu :
    MONTREAL 11290
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 18
  • Parking : Non

Description du bien

AUDE - PROCHE MONTREAL

A la sortie d'un joli village de la Malepère, charmante maison familiale à rénover, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées.

Sa composition : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 7 chambres et 2 salles de bain.
Appartement de gardien avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain.

Grande écurie donnant coté rue et coté jardin pouvant être aménagée en très grande salle de réception ou être utilisée pour garer des véhicules.

Petit appentis donnant sur le jardin, permettant de faire un établi ou de ranger du matériel.

Coté rue, belle façade de pierre et terrasse donnant sur le premier étage de la maison.

Au sud de la maison, grand jardin de 3000 m² dominant la campagne vallonnée, avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées.

Un terrain constructible de 3800m2 en contrebas du jardin, peut être acquis au prix de 300000€, pour agrandir le jardin ou pour être rentabilisé . Les parcelles peuvent être modifiées quant à leur surface pour être vendues en 2 lots séparément.

Prix de vente du bien : 580 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat :...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²

Composition

  • 8
  • 2

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4290 € TTC / an et 5880 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MONTREAL 11290

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