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Exclusivité
Réf. 215
Description du bien
Chez GRAVITY IMMOBILIER, nous vous proposons ce charmant studio de 24,70 m2 situé en plein coeur du Chinaillon (74450). Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, il combine confort et praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un accès direct à un balcon exposé plein sud. Ce dernier offre une vue dégagée, idéale pour des moments de détente.
La cuisine équipée permet une préparation facile de vos repas, tandis que la salle de bain avec WC complète l'agencement fonctionnel de l'ensemble.
Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commodités et des pistes de ski, avec un accès direct aux remontées mécaniques. Des bus gratuits desservent la station, facilitant vos déplacements.
Un casier à skis et une cave sont également inclus pour un rangement sécurisé et pratique de votre matériel.
Ce studio représente une belle opportunité pour profiter des plaisirs de la montagne dans un secteur recherché et stratégique.
N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 23/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 EUR et 387 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 217 kWh/m2/an. Consommation GES : 65 kWh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 61 lots dont 28 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
LE GRAND BORNAND (74450)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
F (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info21765 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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387€ TTC / an
01/01/2015
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6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER