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Location maison

Maison 5 pièce(s) - 105m² - SEMUSSAC

Achat Maison 5 pièces 105m² SEMUSSAC 17120

276 250 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (264988 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un hameau calme de Semussac, à 5 minutes de Cozes et des plages de Saint-Georges de Didonne, maison construite en 2000 proposant une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m2, une arrière cuisine/buanderie de 9 m2 et un cellier de 15 m2 avec accès au jardin et au grenier composé de deux pièces. La pièce principale de 33 m2 est très lumineuse grace à sa baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Deux espaces nuits, le premier avec deux chambres d'environ 11 m2 avec grand placard, des toilettes séparés et une salle d'eau, l'autre avec deux chambres de 9,5 m2 et 12 m2 avec grand placard. Devant la maison, une terrasse plein Sud donnant sur un jardin clos engazonné et arboré avec vue dégagée sur la campagne, l'arrière de la maison offre un grand terrain engazonné piscinable clos avec un chalet en bois et deux beaux cerisiers. Du côté de l'entrée de la maison, un grand espace privé dédié au stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures et un camping-car. Cet espace est ouvert mais il est tout à fait possible de le fermer avec un portail. Côté confort, la maison est reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage assuré par des radiateurs électriques dans les chambres et une climatisation réversible dans le séjour. La toiture est en bon état, le DPE en D et A et le foncier s'élève à 1070 EUR pour 2024.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEMUSSAC (17120) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2022

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    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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