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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 53m² - CLUSES

Réf. 85654992

Achat Appartement 3 pièces 53m² CLUSES 74300

179 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

CLUSUES : Situé en centre-ville, à proximité des commerces, ce très joli T3 en duplex de 54m² Loi Carrez et de 79m² habitables comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ouverte sur le salon, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre, et une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements complémentaires. Le bien dispose également d’une cave privative et d’un jardin commun. Excellente prestation. Il se situe au 3ème étage d'une petite copropriété de 5 appartements, avec des charges annuelles de 360 euros.
Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !
179000€ honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAFALDA Immobilier 04.50.53.50.38

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CLUSES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1205 € TTC / an
    01/01/2021

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7, Place du Bourgeal 74130 MONT SAXONNEX

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