Achat Maison 6 pièces 92m² VERTOU 44120
354 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (340000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 85638566
Description du bien
Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie attenante facilite le quotidien et mène directement au garage. Un vestiaire sous l’escalier optimise le rangement et dessert des WC indépendants.
À l’étage, place à l’espace nuit : quatre belles chambres avec placards, dont une de 13 m², offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bain avec second WC complète cet étage.
Un extérieur pratique et sécurisé
Le jardin sans vis-à-vis est entièrement clos, avec un cabanon et un abri pour du rangement supplémentaire. Devant la maison, la parcelle est entièrement sécurisée par un portail électrique, avec un espace de stationnement enrobé. Le vidéophone apporte une touche d’intimité supplémentaire, sans accès direct à la maison.
Des atouts supplémentaires !
Cette maison bénéficie d’un excellent DPE classé A, grâce à une pompe à chaleur air/eau performante, garantissant confort thermique et économies d’énergie.
Un emplacement idéal !
À seulement 800 mètres à pied de Grand Frais, à 5 minutes en voiture du centre commercial Pôle Sud et du centre de Vertou, la maison bénéficie d’un cadre de vie...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU