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Maisons à vendre - ST SORNIN LAVOLPS (19230)

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ST SORNIN LAVOLPS (19230) ✖

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Maison 12 pièces - 313m² - ST SORNIN LAVOLPS

535 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6318
  • Lieu :
    ST SORNIN LAVOLPS 19230
  • Surface : 313m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Très belle situation en voie sans issue et position dominante surplombant l'hippodrome à proximité du centre de Pompadour. Magnifique propriété de caractère avec une grande maison d'habitation, dépendances et un parc arboré de 8 377 m2 avec une voie d'accès privative et un grand espace de stationnement.
La maison d'habitation comprend :
- l'habitation principale avec au rez-de-chaussée entrée, cuisine avec salle à manger, salon séjour de 58 m2, une chambre avec sa salle de bains et wc; à l'étage une autre chambre avec salle de bains et wc
- la partie dédiée à une activité de gîtes comprenant au rez-de-chaussée entrée/accueil, cuisine, une salle pour petits déjeuners, wc; à l'étage 5 chambres avec leur salle de bains individuelle.
Il y a un sous-sol avec un jardin d'hiver de 54 m2 ouvrant sur l'extérieur, salle d'eau avec wc, cellier, 2 grands garages de 100 m2, lingerie, chaufferie/cellier et cuisine aménagée.
A proximité une dépendance de 90 m2 avec une pièce de 35 m2 de réception avec coin cuisine, bar, cheminée et wc et un espace garage. Il y a également un abris voiture et 3 abris de jardin, un puits, un forage et l'eau de la ville.
Calme avec de belles vues sur la campagne. Idéal pour activité chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale ! Rare.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 313 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6080 € TTC / an et 8260 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST SORNIN LAVOLPS 19230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BERTHOU IMMOBILIER

19 AVENUE DU MIDI 19230 ARNAC POMPADOUR

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