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Location maison

Maison 11 pièce(s) - 240m² - ST MEDARD DE GUIZIERES

Réf. GMVMA600003210

Achat Maison 11 pièces 240m² ST MEDARD DE GUIZIERES 33230

176 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

maison d'habitation pour un grande famille ou pour un investissement;
Situee en plein coeur de le ville de SAINT MEDARD DE GUIZIERES ,cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement
Caractéristiques principales;
- 11 piéces dont 6 chambres,réparties sur plusieurs niveaux
- vitrines commerciales donnant sur la rue principale,idéales pour un futur commerce ou pour générer des revenus locatifs.
- des travaux sont nécéssaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet établissement.
- le calme du jardin vous offrira un bel espace détente et loisirs.
- une dépendance en pierre de 85m2 ,idéal pour un atelier ,un studio ou un espace de stockage.
- le potentiel actuel permet de créer 2 logements ou d'aménager un espace commercial au rez-de-chausée avec un logement à l'étage.
- cette maison représente une opportunité rare,car à moins de 5 minutes de l'échangeur A89,proche de la gare , de toutes commodités commerciales et de santé.
- une école communale maternelle et primaire à 2 minutes de marche,ainsi qu 'une école privée maternelle / primaire / collège / lycee
Pour toutes informations supplémentaires ou pour une découverte lors d'une visite,n' hésitez pas a nous contacter...
Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEDARD DE GUIZIERES (33230) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5180 € TTC / an et 7070 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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