Achat Appartement 2 pièces 37m² LE GRAND BORNAND 74450
250 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Exclusivité
Réf. 214
Description du bien
Découvrez GRAVITY IMMOBILIER :
Situé au coeur du Chinaillon (74450), cet appartement T2 de 37,80 m2 offre un cadre parfait pour profiter de la montagne en toute saison.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. Exposé plein sud, cet espace bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour se détendre en admirant la vue. La chambre, bien agencée et confortable, dispose également de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.
L'appartement comprend une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien.
Son emplacement est un véritable avantage : à quelques pas des commodités et des pistes de ski, vous aurez un accès rapide à toutes les activités de la station. En outre, des bus gratuits desservent la station, vous permettant de vous déplacer facilement sans véhicule.
Un casier à ski et une cave sont également à votre disposition pour ranger votre matériel en toute sécurité après une journée sur les pistes.
Cet appartement est une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et authenticité montagnarde.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 23/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572 EUR et 572 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 210 kWh/m2/an. Consommation GES : 63 kWh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 61 lots dont 28 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Localisation du bien
LE GRAND BORNAND (74450)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
F (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info21063 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
572€ TTC / an
01/01/2015
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 Avenue de la Plaine 74970 MARIGNIER