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Maisons à vendre - BAIGNES STE RADEGONDE (16360)

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BAIGNES STE RADEGONDE (16360)

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Maison 5 pièces - 105m² - BAIGNES STE RADEGONDE

143 775

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (135000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 6209
  • Lieu :
    BAIGNES STE RADEGONDE 16360
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - Ecoles et services à pied - Maison ancienne en pierre à rénover d'environ 100 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 1636 m2. Cuisine, salon avec cheminée, trois chambres, salle de bains et lingerie. L'intégralité du terrain est en zone constructible. Chauffage central par pompe à chaleur. Menuiseries PVC double vitrage. Toiture en bon état. Assainissement par tout à l'égout. Des travaux d'isolation, d'électricité et de remise au gout du jour sont à prévoir. Grand volume dans le grenier. Possibilité d'agrandissement dans les dépendances attenantes, deux garages sur 80 m2, atelier, cave. Hangar de 110 m2. Exclusivité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BAIGNES STE RADEGONDE 16360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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