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Réf. 5461

Achat Maison 3 pièces 72m² VILLIERS SUR MORIN 77580

320 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

CSM immobilier vous propose cette charmante maison individuelle KAUFMAN & BROAD d'environ 72.04 m2 habitables édifiée en 2020 sur 163 M2 de terrain clos. Cette propriété offre tranquillité dans cadre de vie idéal. Le bien se compose au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour / salle à manger traversant, un espace cuisine ouvert totalement aménagée et équipée, un WC indépendant et une belle terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
A l'étage : Un palier, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble de la propriété est en très bon état général et offre de belles prestations de qualités ainsi qu'un cadre de vie agréable et confortable. De plus et pour compléter le bien, un garage attenant aux combles aménagé pour rangement, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques.
Bénéficient également d'un environnement calme ce bien vous offrira sécurité avec son système d'alarme. Proche des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des centres urbains. Alors ne manquez pas cette opportunité unique et n'hésitez pas à nous contacter afin de sauter sur cette opportunité.

ASL de 60 lots dont 48 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 219.38 euros. (ASL en cous de dissolution pour juin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLIERS SUR MORIN (77580) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C.S.M. IMMOBILIER

    4 RUE DE L EPINETTE 1 77700 MAGNY LE HONGRE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 43 65 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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