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Exclusivité
Réf. 85457546

Achat Maison 15 pièces 501m² ROUFFIAC TOLOSAN 31180

2 500 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres

Description du bien

HAUTE-GARONNE - EN PERIPHERIE DE TOULOUSE

Cette propriété d'exception entièrement protégée du regard extérieur, séduira les amateurs de biens prestigieux. Ce château Napoléon III se situe idéalement à seulement 15 minutes du centre ville de Toulouse.
Tout en conservant son charme d'origine, des travaux de modernisation ont été réalisés sur toute sa surface de plus de 500 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dont un ascenseur qui monte du sous sol jusqu'au dernier étage. Les intérieurs comprennent seize pièces réparties en chambres, salon, salle à manger, bureaux, deux salles de bains, quatre salles d'eau, salle de sport, buanderie, dressing...
Le sous sol de plus de 250 m² aménageables, abrite un système de chauffage au gaz performant et entretenu.
Deux tours octogonales sont adossées à la façade, côté entrée, et deux tourelles ornent la façade côté sud. Une large terrasse sur le toit dominante est accessible à chaque extrémité.
Dès que le portail électrique de la propriété se referme derrière vous, vous pénétrez dans le parc arboré par un large chemin qui mène à l'entrée du château. En situation dominante et orientée Sud, cette propriété est agrémentée d'une grande...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 501 m²

    Localisation du bien

    ROUFFIAC TOLOSAN (31180) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9280 € TTC / an et 12620 € TTC / an
      Non communiqué

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