Achat Maison 5 pièces 104m² ST CALAIS 72120
179 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (170000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 6864
Description du bien
A seulement 2h15 de PARIS, 35mn de la Ferte Bernard (Sortie autoroute), 35mn Vendôme (Gare TGV), dans la région de St Calais....
Offrez-vous un coin de paradis en pleine nature !
Découvrez ce magnifique corps de ferme qui s'étend sur plus de 4 hectares de terrain, dont 2 hectares actuellement loué, parfaits pour les amoureux de la nature.
La maison d'habitation, entièrement restaurée avec goût, vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique. Vous y trouverez :
De plain-pied : une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon-séjour avec un poêle à bois, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage : une grand palier lumineux et deux chambres.
Chauffage central par une pompe à chaleur.
Terrasse sur le devant.
Nombreuses dépendances en très bon état, idéal pour les bricoleurs : Anciennes soues, écuries, grange (+ de 80m2), très beau garage et une cave.
Venez vite découvrir cette charmante maison au milieu de la campagne sarthoise.
Pour plus de renseignements contactez vite votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS par téléphone au 0243353140 ou par mail contact@argilimmo.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
ST CALAIS (72120)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2022
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108 rue Nationale 72440 BOULOIRE