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Réf. 85655805

Achat Maison 6 pièces 152m² VERTOU 44120

469 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (449999 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette Spacieuse Maison composée de 4 chambres dont 3 de plain pied, bureau et vaste jardin à Vertou

Plongez dans le charme de cette belle maison d'environ 152 m², parfaitement située dans un quartier paisible de Vertou. Construite en 1983 et judicieusement agrandie en 2002, la maison se déploie sur un généreux terrain de plus de 1200 m², clos et soigneusement paysager, avec une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des activités en extérieur.

Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un lumineux salon traversant doté d'une cheminée, idéal pour les soirées conviviales. La cuisine adjacente, relookée et bien équipée, offre un accès direct au jardin, parfait pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres accueillantes avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Un bureau aménagé et une buanderie offrent des fonctionnalités complètes pour une vie pratique de plain-pied.

À l'étage : Retrouvez une suite parentale avec une grande chambre de plus de 14 m², une salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes.

Les plus de cette maison incluent de multiples solutions de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2572 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2021

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    D'PRO IMMO

    63 route de Nantes 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : +33 2 28 09 75 93
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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