Achat Maison 6 pièces 135m² FUMEL 47500
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1237
Description du bien
On accède au terrain qui est clos par un joli chemin forestier, d'un côté la campagne, de l'autre un voisin. La maison EST OUEST prend la lumière dès le matin et profite du coucher de soleil. Un petit porche protège l'accès à l'entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie salon séjour de 46 m2 - toit cahédrale - baignée par la lumière naturelle de ses deux baies vitrées, à droite la cuisine (env 13 m2) à demi ouverte sur la pièce de vie elle aussi éclairée par une baie vitrée. Ces deux pièces sortent sur très belle terrasse couverte d'environ 30 m2 qui augure de repas en famille dès les premiers rayons de soleil . De la cuisine on accède à la buanderie et au garage. On entre dans la partie nuit par un petit dégagement qui distribue salle d'eau, wc, trois chambres et une chambre parentale avec son dressing.
Les prestations sont de qualité, chauffage au sol avec pompe à chaleur. On pourrait encore imaginer créer une pièce dans une partie du garage tout en lui conservant une belle surface.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FUMEL (47500)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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ROUTE DES BASTIDES 47150 LACAPELLE BIRON