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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 145m² - BAUD

Réf. 2025-20

Achat Maison 7 pièces 145m² BAUD 56150

229 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (220000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de 145m2 sur la commune de Baud
Idéalement située proche du centre et de la zone commerciale
Cette maison se divise en deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités.
Première habitation : 87m2

Rez-de-chaussée :



Une belle pièce de vie ouverte, avec coin cuisine aménagée et équipée, salle à manger, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC

À l'étage :

Comble partiellement aménagé, avec potentiel pour créer une chambre. Une salle d'eau et un WC sont déjà existants.


Seconde habitation potentielle, gîte ou revenu locatif : 58m2

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie, cuisine, salon, salle à manger

Premier étage :

Mezzanine donnant accès à une chambre et une salle d'eau avec WC

Dernier étage :

Une chambre

Une annexe en pierre servant d'abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 1088m2
Assainissement collectif Bald'immo une équipe à votre service.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAUD (56150) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1365 € TTC / an et 1847 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BALD IMMO

    8 place Le Sciellour 56150 BAUD

    Appeler l’agence Tél : 0674313687
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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