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Maisons à vendre - MARTILLAC (33650)

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MARTILLAC (33650)

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Maison 3 pièces - 90m² - MARTILLAC

455 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. EX 923
  • Lieu :
    MARTILLAC 33650
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison de plain-pied à Martillac (33650) Construction 2022 RT 2012
Située dans la commune prisée de Martillac, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2022 selon la norme RT 2012, offre des prestations de qualité et une performance énergétique optimale avec un DPE classé A pour le logement et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Intérieur :

Pièce de vie de 50 m2 : un espace lumineux et spacieux comprenant une entrée, un bureau, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Dégagement avec placard : pratique pour le rangement.
Chambre avec salle d'eau privative : confort et intimité assurés.
WC séparés avec lave-mains : fonctionnalité et commodité.
Chambre parentale avec dressing, salle de bains et douche : un espace dédié au bien-être.

Extérieur :
Jardin tout autour : un environnement verdoyant et agréable.

Piscine de 3 x 7 mètres avec terrasse : idéal pour se détendre et recevoir.

Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales.
Prix de vente : 455.000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (35 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    35
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 270 € TTC / an et 410 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARTILLAC 33650

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 Bis, RUE FREDERIC JOLIOT CURIE 33700 MERIGNAC

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