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Réf. 85441089

Achat Maison 3 pièces 50m² NICE 06300

295 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Maison individuelle - Rue E. Philibert - Nice Le Port

Rare dans le secteur, authentique maison de pêcheur rénové de 50m².
Maison individuelle sur 2 niveaux se composant : accès par le 1er étage : séjour / cuisine de 25m² avec terrasse de 8m², et au rez-de-chaussée, deux chambres et salle de bains avec WC.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Aucune charges.
Taxe Foncière : 873 €
DPE D

Maison actuellement enclavée (dans une cour entre plusieurs immeuble). Enclavement reconnu par un jugement de juillet 2024 - Expertise de désenclavement nommée par le juge en cours de réalisation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 953 € TTC / an et 1289 € TTC / an
      01/01/2021

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    GESTION CASSINI

    12/14 RUE FRANCOIS GUISOL 06300 NICE

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