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Réf. AA3979

Achat Maison 4 pièces 156m² ST CIERS DU TAILLON 17240

225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (213492 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir dans nos agences LG IMMO cette sympathique maison charentaise de 156 m2, qui saura vous conquérir par ses grands espaces et son magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 16 m2, d'une cuisine/salle à manger de 38 m2, d'une salle d'eau et d'une chambre de 24 m2. À l'étage se trouve une chambre entièrement rénovée de 41 m2 ainsi qu'une pièce avec placo et isolation à finir de 38 m2. Pour la partie extérieure, nous avons une petite maisonnette (studio) pouvant servir de gîte, d'une superficie de 38 m2, avec coin cuisine, WC et salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant. Au total, 4 annexes et un garage se trouvent sur le terrain pour une superficie totale de 126 m2. assainissement non conforme devis effectuer pour evaluation du coup des travaux . Pour plus de renseignements, Anastasia sera ravie de vous répondre par téléphone au 06 34 01 46 44 ou par mail à anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CIERS DU TAILLON (17240) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3000 € TTC / an et 4130 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0634014644
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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