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Maisons à vendre - ST CIERS DU TAILLON (17240)

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ST CIERS DU TAILLON (17240)

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Maison 4 pièces - 156m² - ST CIERS DU TAILLON

225 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (213492 € hors honoraires)
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Réf. AA3979
  • Lieu :
    ST CIERS DU TAILLON 17240
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez découvrir dans nos agences LG IMMO cette sympathique maison charentaise de 156 m2, qui saura vous conquérir par ses grands espaces et son magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 16 m2, d'une cuisine/salle à manger de 38 m2, d'une salle d'eau et d'une chambre de 24 m2. À l'étage se trouve une chambre entièrement rénovée de 41 m2 ainsi qu'une pièce avec placo et isolation à finir de 38 m2. Pour la partie extérieure, nous avons une petite maisonnette (studio) pouvant servir de gîte, d'une superficie de 38 m2, avec coin cuisine, WC et salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant. Au total, 4 annexes et un garage se trouvent sur le terrain pour une superficie totale de 126 m2. assainissement non conforme devis effectuer pour evaluation du coup des travaux . Pour plus de renseignements, Anastasia sera ravie de vous répondre par téléphone au 06 34 01 46 44 ou par mail à anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (338 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    338
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3000 € TTC / an et 4130 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST CIERS DU TAILLON 17240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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