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Achat Achat maison

Immeuble - 174m² - NANTES

Achat immeuble PAYS-DE-LA-LOIRE LOIRE-ATLANTIQUE (44) NANTES (44100)

Réf. 3818

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Achat Immeuble 174m² NANTES 44100

475 475 €

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE QUARTIER HAUT-CHANTENAY (rue du Bois Hardy) à 200 mètres de l'arrêt de tram 'Jean Moulin', cet immeuble de rapport en monopropriété entièrement rénovée dans les années 2000 comprenant 5 appartements pour une surface totale habitable de 175 m2 et composé de la manière suivante : au rez de chaussée deux appartements type studio et T1 loués 385 EUR et 408 EUR/mois HC (DPE E et E) et au 1er étage : un appartement type studio loué 397 EUR/mois HC (DPE D) et deux appartements T2 duplex loués 530 EUR et 580 EUR/mois HC (DPE E et E) ; revenu annuel HC 27 600 EUR ; parking privé sur l'arrière avec accès par porte de garage électrique - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 475 475 EUR dont 4.50% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 455 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 174 m²

Aménagement du bien

Parking(s) : 5

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (232 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

232

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

Appeler l’agence Tél : 02 40 65 95 03

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